Où dormir à Tbilissi : les 5 quartiers à connaître en 2026
Une seule voyageuse nous a raconté Tbilissi, et sa première phrase dit presque tout en cachant le reste : la ville est à taille humaine. C'est exact à plat, et c'est là qu'il faut regarder la carte en relief. Les visites se rangent sur trois kilomètres de rue, du vieux Tbilissi posé au bas de la gorge du fleuve jusqu'à l'avenue Rustaveli, mais au-dessus de ce ruban la ville grimpe : la citadelle de Narikala domine les toits, le plateau de Mtatsminda culmine à sept cent soixante-dix mètres, le lac de la Tortue en occupe un autre à six cent quatre-vingts. Le quartier tranche donc une seule question, la pente que l'on fera chaque jour et ce qu'elle coûte : le téléphérique de Narikala vaut 2,5 GEL, celui du lac de la Tortue 1 GEL, et le funiculaire de Mtatsminda 12 GEL par trajet.
Le budget, lui, est une bonne nouvelle. On dort en dortoir pour 8 €* dans une ville qui en compte des dizaines ; il faut 50 €* environ pour un trois étoiles ; un quatre étoiles demande plutôt 90 €* ; et les deux adresses de design de ce guide, installées dans la même ancienne imprimerie, plafonnent vers 175 €*. Ce guide se range en cinq quartiers, rangés par leur altitude : les bains au fond de la gorge, l'avenue à plat, la falaise de la rive gauche, la rive nord et ses cafés, puis l'ouest résidentiel et son lac perché.
Tbilissi est à taille humaine, et ses dimensions rendent la visite très agréable.
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Abanotubani, Meidan et la vieille ville Les bains de soufre d'Abanotubani et la façade de tuiles bleues du Chreli-Abano, la gorge de Leghvtakhevi et sa cascade, la cathédrale Sioni, la basilique d'Anchiskhati, la citadelle de Narikala au-dessus et le téléphérique du parc Rike, les jardins botaniques derrière la forteresse, la place de Meidan et les ruelles de Chardeni, le pont de la Paix
pour une première visite, pour les bains, pour tout faire à pied
C'est ici que la ville a commencé, et l'eau chaude en est la raison : les sources sulfureuses d'Abanotubani ont donné son nom à Tbilissi, et les coupoles de brique qui affleurent au niveau de la rue sont les toits des bains. On en pousse la porte à l'heure, en salle privée, entre 70 et 200 GEL selon la maison, et la plus photographiée, le Chreli-Abano, se reconnaît à sa façade de tuiles bleues. Cinq minutes plus haut, la gorge de Leghvtakhevi cache une cascade en pleine ville. Au-dessus, la citadelle de Narikala se rejoint par un téléphérique à 2,5 GEL depuis le parc Rike, et l'on redescend à pied par les jardins botaniques. Le revers est simple : ce quartier est fait de pavés et de côtes, et les bars des ruelles de Chardeni tiennent jusqu'à deux heures.
les bains qui ont été à l'origine de la fondation de la ville (une petite cascade et un canyon sont cachés au coeur de la ville...)
Où dormir dans ce quartier
Ambassadori Tbilisi Hotel Luxe
La meilleure adresse de la vieille ville en volume comme en note : 9,0 sur plus de mille six cents avis, avec 9,6 en emplacement, 9,2 en confort, 9,1 en propreté comme pour le personnel. Les avis citent trois choses, la position au bord du vieux centre, la piscine et le petit-déjeuner. Le rapport qualité-prix tient à 8,8, ce qui est rare à ce niveau de prix.
Vinotel Boutique Hotel Luxe
Une maison de quinze chambres derrière Sioni, avec une cave géorgienne au sous-sol : 9,3, la meilleure note du guide, mais sur moins de trois cents avis, et il faut le savoir avant de comparer. Dans le détail, 9,6 en propreté, en confort et pour le personnel, 9,2 en rapport qualité-prix. L'emplacement, 9,1, est le seul chiffre qui descend : la ruelle monte.
Mercure Tbilisi Old Town Milieu de gamme
Le choix sûr du quartier, à deux pas de Meidan : 8,9 sur quatre cent quarante-deux avis, avec 9,5 en emplacement, 9,2 en propreté comme en confort et 9,1 pour le personnel. La seule note qui descend est le rapport qualité-prix, à 8,4, et les avis disent pourquoi : on paie l'adresse. Les chambres hautes regardent la citadelle.
Envoy Hostel and Tours Petit budget
L'auberge la mieux placée de la ville, en plein vieux Tbilissi : 8,4 sur deux cent quatre-vingt-deux avis, avec 9,6 en emplacement, le meilleur chiffre de ce guide, et 8,4 en propreté. Dortoirs de quatre à huit lits, chambres privées, et une terrasse sur les toits que les avis citent avant tout le reste. C'est le premier prix de la ville, à 8 €* le lit.
Les plus
- Les bains, la cascade et le téléphérique de la citadelle à la porte
- La vieille ville entière à pied, sans jamais prendre un transport
Les moins
- Pavés et fortes pentes : une valise à roulettes y souffre
- Les bars de Chardeni le vendredi soir, jusqu'à deux heures
Rustaveli, la place de la Liberté et Sololaki L'avenue Rustaveli et son métro, l'Opéra et théâtre de ballet, le Parlement, l'église Kashveti, le Musée national géorgien et son étage sur l'occupation soviétique, le Musée d'art de Géorgie, la place de la Liberté et l'hôtel de ville, les portes sculptées et les cages d'escalier de Sololaki, le funiculaire de Mtatsminda et son panthéon, l'antenne de télévision au-dessus
pour les musées, pour l'avenue, pour dormir à plat
C'est le seul kilomètre plat de Tbilissi, et il porte presque tous les musées. L'avenue Rustaveli relie la place de la Liberté à son propre métro, et l'on y trouve à la file l'Opéra, le Parlement, l'église Kashveti, le Musée d'art de Géorgie et le Musée national, dont un étage entier raconte l'occupation soviétique. Derrière l'avenue, Sololaki grimpe vers la crête : des rues de maisons à portes sculptées, des cages d'escalier peintes, et au bout la statue de la Mère de la Géorgie. Pour atteindre le plateau de Mtatsminda, deux remontées et deux tarifs : le funiculaire historique depuis la rue Tchonkadze, 12 GEL par trajet plus 2 GEL de carte du parc, et un téléphérique ouvert en octobre 2024 depuis l'avenue, au même prix pour les visiteurs.
les hauts de la ville et leur vue imprenable sur la vallée (mention spéciale à la Qartlis Deda, imposante statue de femme représentant le symbole de la Géorgie)
Où dormir dans ce quartier
Radisson Blu Iveria Hotel Luxe
La tour de la place de la Révolution des roses, et le plus gros volume d'avis de ce quartier : 8,8 sur plus de deux mille cent avis, avec 9,3 en emplacement, 9,1 en confort, 9,0 en propreté et 8,8 pour le personnel. Ce que les avis citent d'abord, c'est le dix-huitième étage : deux piscines et un spa qui regardent la ville. Le rapport qualité-prix descend à 8,3.
Tbilisi Marriott Hotel Luxe
L'adresse historique de l'avenue, au 13 Rustaveli : 8,5 sur plus de huit cents avis, avec 9,4 en emplacement, 8,9 en confort, 8,8 en propreté comme pour le personnel. Les avis parlent surtout de l'accueil et de la position, tout étant à pied. La note de rapport qualité-prix, 8,0, est la plus basse du quartier : c'est la rançon de l'adresse.
ibis Styles Tbilisi Center Milieu de gamme
À une rue de la place de la Liberté, et c'est tout son intérêt : 9,7 en emplacement, le meilleur chiffre du guide, pour 8,8 sur plus de mille cinq cents avis, avec 9,1 en confort comme pour le personnel et 9,0 en propreté. Chambres petites et petit-déjeuner simple, les avis le disent sans détour, mais le rapport qualité-prix tient à 8,6.
About Sololaki Milieu de gamme
Dans les rues anciennes derrière l'avenue : 8,9 sur plus de mille quatre cents avis, avec 9,3 en confort comme pour le personnel, 9,2 en propreté et 9,0 en rapport qualité-prix, le meilleur de ce quartier. L'emplacement, 8,2, dit la seule chose à savoir : c'est à cinq minutes de la place de la Liberté, mais cinq minutes qui montent.
Betsy's Hotel Milieu de gamme
Accroché à la pente de Sololaki, avec une piscine et une terrasse qui regardent toute la vallée : 8,5 sur plus de mille cent avis, avec 8,9 en propreté, 8,7 pour le personnel et 8,4 en confort. L'emplacement, 8,2, et le rapport qualité-prix, 8,2, racontent la même chose : la vue se paie en dénivelé, et il vaut mieux descendre à pied et remonter en taxi.
Les plus
- Tous les musées sur une avenue plate, et deux stations de métro
- Sololaki derrière, pour rentrer par des rues de maisons anciennes
Les moins
- L'avenue est une artère : côté rue, les nuits sont bruyantes
- Dès qu'on quitte l'avenue, Sololaki se fait en escaliers
Avlabari et la rive gauche L'église de Metekhi sur sa falaise au-dessus du fleuve, la cathédrale de la Sainte-Trinité consacrée en 2004, le parc Rike et la station basse du téléphérique, le pont de la Paix, la station de métro Avlabari, le palais présidentiel, les boulangeries du vieux quartier arménien
pour la vue sur la citadelle, pour le métro, pour payer moins
La rive gauche se tient en hauteur, au bord d'une falaise, et c'est ce qui en fait un quartier à part. L'église de Metekhi est posée là où était le palais royal, à l'aplomb du fleuve, et la vue depuis son parvis prend la citadelle, les toits des bains et tout le vieux Tbilissi. Mille mètres plus haut se dresse la cathédrale de la Sainte-Trinité, la plus grande église du pays, consacrée en 2004 et visible de presque partout. Avlabari, l'ancien quartier arménien, a ce que la vieille ville n'a pas : une station de métro, et des prix nettement plus bas. En bas, le parc Rike et le pont de la Paix remettent sur l'autre rive en dix minutes à pied.
Où dormir dans ce quartier
Hotel Avlabari Terrace Milieu de gamme
Le meilleur rapport qualité-prix de tout ce guide, et de loin : 9,4 sur plus de cinq cents avis, avec 9,6 pour le personnel comme en propreté, 9,5 en confort et 9,5 en rapport qualité-prix, 9,3 en emplacement. Les avis citent deux choses, la terrasse avec sa vue et l'accueil, où les prénoms de l'équipe reviennent nommément. Cinq à dix minutes à pied du fleuve.
Log Inn Boutique Hotel Milieu de gamme
À trois cents mètres du métro Avlabari : 9,0, mais sur quatre-vingt-six avis seulement, et le chiffre se lit en le sachant. Dans le détail, 9,6 pour le personnel, 9,3 en rapport qualité-prix, 9,0 en propreté comme en emplacement. Les avis parlent de la proximité du métro avant tout le reste : deux stations et l'on est sur l'avenue.
Les plus
- Une station de métro à la porte, ce que le vieux Tbilissi n'a pas
- Les vues sur la citadelle depuis le parvis de Metekhi, et des prix plus bas
Les moins
- Le retour depuis le fleuve se fait en montée, toujours
- Peu de tables le soir : on redescend dîner de l'autre côté
Marjanishvili, Chughureti et l'avenue Aghmashenebeli L'avenue Aghmashenebeli restaurée et piétonne, le théâtre et le métro Marjanishvili, la Fabrika et sa cour, le stade Boris Paichadze, le marché aux puces du Pont sec de l'autre côté du fleuve, les églises arménienne et catholique du quartier, les cafés de la rue Ninoshvili
pour les cafés et les bars, pour manger, pour les petits prix
Au nord du fleuve, la ville redevient plate, et c'est le quartier où l'on sort. L'avenue Aghmashenebeli, bordée de maisons du dix-neuvième siècle, a été rendue aux piétons sur plusieurs centaines de mètres et aligne terrasses et devantures. À deux rues, une ancienne usine de couture soviétique est devenue la Fabrika : une cour intérieure avec des bars, des ateliers et une auberge, qui est devenue l'un des endroits les plus fréquentés de la ville. Le métro Marjanishvili est au milieu, le stade de football à dix minutes, et le vieux Tbilissi se rejoint à pied en un quart d'heure par le fleuve. C'est ici que l'on mange et que l'on dort pour le moins cher sans quitter le centre.
Où dormir dans ce quartier
Fabrika Hostel & Suites Petit budget
Le plus gros volume d'avis de ce guide, plus de cinq mille, pour 8,6 avec 8,7 en emplacement comme en rapport qualité-prix, 8,6 en propreté, en confort et en équipements, 8,4 pour le personnel. L'ancienne usine abrite les dortoirs et des chambres privées autour de sa cour, et c'est l'adresse où l'on vient aussi pour la cour elle-même. Dortoirs dès 8 €*.
New Tiflis Hotel Milieu de gamme
Sur l'avenue piétonne elle-même, au 75 : 8,3 sur plus de huit cents avis, avec 9,1 en emplacement. C'est la note globale la plus basse de ce guide, et les avis disent où elle se perd, dans l'insonorisation côté avenue et dans des chambres inégales d'un étage à l'autre. On y vient pour l'adresse et pour le prix, en demandant une chambre sur l'arrière.
TownHouse Tbilisi Boutique Hotel Milieu de gamme
Plus haut sur la même avenue, au 114 : 9,0 sur deux cent quinze avis, petite maison et petit volume, à lire comme tel. Les avis en parlent comme d'une adresse calme et soignée, à cinq minutes du métro Marjanishvili, et c'est le compromis du quartier : le bruit de l'avenue diminue à mesure qu'on s'en éloigne, la marche vers le fleuve s'allonge d'autant.
Les plus
- Plat, avec un métro au milieu et les meilleures terrasses de la ville
- Les prix les plus bas du centre, auberge comprise
Les moins
- La cour de la Fabrika s'entend tard en été
- Des rues encore en travaux par endroits, entre deux maisons restaurées
Vera, Vake et le lac de la Tortue La rue Kostava et les pentes de Vera, l'université de Tbilissi, le parc de Vake et son téléphérique vers le lac de la Tortue, le musée en plein air de l'Ethnographie au-dessus du lac, le stade Mikheil Meskhi, le palais des sports, le téléphérique de Bagebi compris dans le ticket de transport
pour un long séjour, pour le calme, pour de grandes chambres
À l'ouest du centre, la ville s'étale en avenues résidentielles, et c'est là que se trouvent ses deux adresses de design : Rooms et Stamba occupent la même ancienne imprimerie de la rue Kostava, à dix minutes à pied de l'avenue Rustaveli. Plus loin, Vake aligne son parc, ses cafés et l'université, et du parc un téléphérique monte au lac de la Tortue pour 1 GEL, c'est-à-dire le prix d'un trajet de métro. En haut, le musée en plein air de l'Ethnographie a remonté, poutre par poutre, des maisons de bois venues de toute la Géorgie. On dort ici pour le calme et pour la taille des chambres, en acceptant vingt à trente minutes de marche jusqu'aux bains.
Où dormir dans ce quartier
Stamba Hotel Luxe
L'ancienne imprimerie d'État transformée en hôtel, avec ses plafonds de sept mètres et ses presses laissées en place : 9,1 sur plus de mille deux cents avis, avec 9,5 en confort comme en emplacement, 9,4 en propreté et 9,0 pour le personnel. C'est la nuit la plus chère de ce guide, vers 175 €*, et le rapport qualité-prix, 8,8, reste le meilleur de cette catégorie.
Rooms Hotel Tbilisi Luxe
Dans le même bâtiment, l'adresse qui a lancé le quartier : 8,6 sur plus de mille quatre cents avis, avec 9,4 en emplacement, 9,1 en confort et 8,8 en propreté. Le bar du toit et le petit-déjeuner géorgien reviennent dans presque tous les avis ; le personnel et le rapport qualité-prix, 8,4 tous les deux, sont les deux chiffres qui descendent.
Les plus
- Les deux plus belles adresses de la ville, dans la même ancienne imprimerie
- Le téléphérique du lac pour le prix d'un ticket, et le parc en bas
Les moins
- Vingt à trente minutes à pied du vieux Tbilissi, ou un taxi
- Deux adresses seulement, et ce sont les plus chères du guide
Nos conseils pour bien réserver
- Un lari le trajet, et deux téléphériques au même tarif : Le ticket de transport de Tbilissi coûte 1 GEL et vaut quatre-vingt-dix minutes, correspondances comprises, entre métro, bus et minibus municipaux : il se charge sur une carte Metromoney, qui s'achète au guichet d'une station. Deux remontées mécaniques entrent dans ce système et changent la façon de visiter : le téléphérique du parc Rike vers Narikala, à 2,5 GEL et payable par cette carte seulement, et celui du parc de Vake vers le lac de la Tortue, à 1 GEL. Le téléphérique de Bagebi, qui monte à l'université, est même inclus dans le trajet. L'exception est le funiculaire de Mtatsminda, à 12 GEL par trajet plus 2 GEL de carte du parc : c'est une sortie, pas un transport.
- Les bains : comment ça marche, et combien : On ne va pas aux bains d'Abanotubani comme à la piscine : on y loue une salle privée à l'heure, pour soi ou pour son groupe, et c'est ce qui explique les prix. Comptez de 70 à 200 GEL l'heure selon la maison : la plus chère est le Chreli-Abano, celui de la façade de tuiles bleues, et les cabines de la gorge de Leghvtakhevi descendent beaucoup plus bas. Les salles communes, elles, coûtent quelques laris. Deux conseils d'usage : réserver la veille pour le soir, qui part vite, et prévoir que l'odeur de soufre reste sur la peau quelques heures. Le massage au gant se paie en plus, et il se négocie à l'entrée.
- La pente, les escaliers et la valise : C'est le détail qui gâche le plus d'arrivées ici. Le vieux Tbilissi n'a aucune station de métro : les deux plus proches sont la place de la Liberté et Avlabari, de l'autre côté du fleuve. Ses ruelles sont pavées, souvent en pente, et beaucoup de maisons anciennes n'ont pas d'ascenseur. Avant de réserver, demander deux choses à l'hôtel : à quel étage est la chambre, et combien de marches la séparent de la rue. Le reste du temps, les applications de voiture avec chauffeur coûtent peu et règlent toutes les montées : c'est ce que font les habitants.
- Quand venir, et ce que cela change : Deux fenêtres valent mieux que les autres : mai et juin, puis septembre et octobre, quand les terrasses sont dehors et que les hauteurs se marchent sans souffrir. En juillet et août, la ville chauffe au fond de sa gorge, dépasse souvent trente-cinq degrés l'après-midi, et les habitants partent vers la montagne : les prix baissent, le confort aussi. L'hiver est doux en bas et froid en haut, avec les tarifs les plus bas de l'année, sauf autour du Nouvel An. Un moment à connaître : les vendanges de septembre remplissent les hôtels de la ville, qui sert de base aux visites de vignobles.
- Réserver dans la vieille ville sans avoir demandé l'étage et le nombre de marches : c'est le quartier le plus beau et le plus pentu, les pavés y sont partout, et plusieurs maisons anciennes se montent à pied avec les bagages.
- Croire que le funiculaire de Mtatsminda coûte le prix d'un ticket : il demande 12 GEL par trajet et 2 GEL de carte du parc, quand le téléphérique de Narikala vaut 2,5 GEL et celui du lac de la Tortue 1 GEL. Monter en funiculaire et redescendre à pied est le bon compromis.
- Prendre une chambre sur les ruelles de Chardeni un vendredi ou un samedi : c'est la rangée de bars de la vieille ville, elle tient jusqu'à deux heures, et aucune insonorisation n'y change quoi que ce soit.
- Réserver un « hôtel » qui est en réalité un appartement sans réception : l'offre de la ville en est pleine, les photos se ressemblent, et l'on découvre à l'arrivée qu'il faut appeler un propriétaire pour obtenir les clés. Vérifier la mention d'une réception ouverte et le nombre d'avis avant de valider.
Questions fréquentes : où dormir à Tbilissi
Dans quel quartier dormir à Tbilissi pour une première fois ?
Combien coûte une nuit à Tbilissi ?
Faut-il dormir dans la vieille ville ou sur la rive gauche ?
Combien de jours faut-il à Tbilissi ?
Est-ce que Tbilissi se parcourt à pied ?
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