Dove dormire a Tbilisi: i 5 quartieri da conoscere nel 2026
Una sola viaggiatrice ci ha raccontato Tbilisi, e la sua prima frase dice quasi tutto nascondendo il resto: la città è a misura d'uomo. In piano è vero, ed è proprio lì che conviene guardare una carta in rilievo. Le visite si allineano su tre chilometri di strada, dalla città vecchia distesa in fondo alla gola del fiume fino al viale Rustaveli, ma sopra quel nastro la città si arrampica: la cittadella di Narikala domina i tetti, l'altopiano di Mtatsminda culmina a settecentosettanta metri e il lago della Tartaruga ne occupa un altro a seicentottanta. Il quartiere decide quindi una sola cosa, la pendenza che si farà ogni giorno e quanto costa: la funivia di Narikala vale 2,5 GEL, quella del lago della Tartaruga 1 GEL e la funicolare di Mtatsminda 12 GEL a tratta.
Il budget, invece, è una buona notizia. Si dorme in camerata per 8 €* in una città che ne conta decine; un tre stelle sta intorno a 50 €*; un quattro stelle chiede piuttosto 90 €*; e i due indirizzi di design di questa guida, sistemati nella stessa ex tipografia, si fermano verso 175 €*. Questa guida è ordinata in cinque quartieri, messi in fila per altitudine: i bagni in fondo alla gola, il viale in piano, la rupe della riva sinistra, la riva nord con i suoi caffè e poi l'ovest residenziale con il suo lago in alto.
Tbilisi è a misura d'uomo e le sue dimensioni rendono la visita molto piacevole.
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Abanotubani, Meidan e la città vecchia I bagni sulfurei di Abanotubani e la facciata di piastrelle blu del Chreli-Abano, la gola di Leghvtakhevi e la sua cascata, la cattedrale Sioni, la basilica di Anchiskhati, la cittadella di Narikala sopra e la funivia del parco Rike, il giardino botanico dietro la fortezza, la piazza di Meidan e i vicoli di Shardeni, il ponte della Pace
per una prima visita, per i bagni, per fare tutto a piedi
È qui che la città è nata, e l'acqua calda ne è la ragione: le sorgenti sulfuree di Abanotubani hanno dato il nome a Tbilisi, e le cupole di mattoni che affiorano al livello della strada sono i tetti dei bagni. Si spinge la porta a ore, in sala privata, tra 70 e 200 GEL secondo la casa, e la più fotografata, il Chreli-Abano, si riconosce dalla facciata di piastrelle blu. Cinque minuti più in alto, la gola di Leghvtakhevi nasconde una cascata in piena città. Sopra, alla cittadella di Narikala si arriva con una funivia da 2,5 GEL dal parco Rike, e si scende a piedi attraverso il giardino botanico. Il rovescio è semplice: questo quartiere è fatto di ciottoli e di salite, e i bar dei vicoli di Shardeni tengono fino alle due di notte.
i bagni che sono stati all'origine della fondazione della città (una piccola cascata e un canyon sono nascosti nel cuore della città...)
Dove dormire in questo quartiere
Ambassadori Tbilisi Hotel Lusso
Il miglior indirizzo della città vecchia, per volume come per voto: 9,0 su più di milleseicento recensioni, con 9,6 nella posizione, 9,2 nel comfort, 9,1 nella pulizia e lo stesso per il personale. Le recensioni citano tre cose, la posizione al bordo del centro antico, la piscina e la colazione. Il rapporto qualità-prezzo tiene a 8,8, cosa rara a questo livello di prezzo.
Vinotel Boutique Hotel Lusso
Una casa di quindici camere dietro Sioni, con una cantina georgiana al piano interrato: 9,3, il voto più alto della guida, ma su meno di trecento recensioni, e bisogna saperlo prima di confrontare. Nel dettaglio, 9,6 nella pulizia, nel comfort e per il personale, 9,2 nel rapporto qualità-prezzo. La posizione, 9,1, è l'unica cifra che scende: il vicolo sale.
Mercure Tbilisi Old Town Fascia media
La scelta sicura del quartiere, a due passi da Meidan: 8,9 su quattrocentoquarantadue recensioni, con 9,5 nella posizione, 9,2 nella pulizia come nel comfort e 9,1 per il personale. L'unico voto che scende è il rapporto qualità-prezzo, a 8,4, e le recensioni dicono perché: si paga l'indirizzo. Le camere alte guardano la cittadella.
Envoy Hostel and Tours Budget contenuto
L'ostello meglio collocato della città, in pieno centro antico: 8,4 su duecentottantadue recensioni, con 9,6 nella posizione, la cifra più alta di questa guida, e 8,4 nella pulizia. Camerate da quattro a otto letti, camere private e una terrazza sui tetti che le recensioni citano prima di ogni altra cosa. È il prezzo d'ingresso della città, a 8 €* il letto.
Pro
- I bagni, la cascata e la funivia della cittadella davanti alla porta
- Tutta la città vecchia a piedi, senza prendere mai un mezzo
Contro
- Ciottoli e pendenze forti: un trolley qui soffre
- I bar di Shardeni il venerdì sera, fino alle due di notte
Rustaveli, piazza della Libertà e Sololaki Il viale Rustaveli e la sua metropolitana, il teatro dell'opera e del balletto, il Parlamento, la chiesa di Kashveti, il Museo nazionale georgiano e il suo piano sull'occupazione sovietica, il Museo d'arte della Georgia, piazza della Libertà e il municipio, le porte scolpite e le scale dipinte di Sololaki, la funicolare di Mtatsminda e il suo pantheon, l'antenna televisiva sopra
per i musei, per il viale, per dormire in piano
È l'unico chilometro piatto di Tbilisi, e porta quasi tutti i musei. Il viale Rustaveli collega piazza della Libertà alla sua stessa metropolitana, e lungo di esso si trovano in fila l'opera, il Parlamento, la chiesa di Kashveti, il Museo d'arte della Georgia e il Museo nazionale, dove un piano intero racconta l'occupazione sovietica. Dietro il viale, Sololaki sale verso la cresta: strade di case con porte scolpite, scale dipinte e, in cima, la statua della Madre della Georgia. Per raggiungere l'altopiano di Mtatsminda ci sono due risalite e due tariffe: la funicolare storica dalla via Chonkadze, 12 GEL a tratta più 2 GEL di tessera del parco, e una funivia aperta in ottobre 2024 dal viale, allo stesso prezzo per i visitatori.
le parti alte della città e la loro vista mozzafiato sulla valle (menzione speciale per la Qartlis Deda, l'imponente statua di donna che rappresenta il simbolo della Georgia)
Dove dormire in questo quartiere
Radisson Blu Iveria Hotel Lusso
La torre della piazza della Rivoluzione delle rose, e il volume di recensioni più grande del quartiere: 8,8 su più di duemilacento recensioni, con 9,3 nella posizione, 9,1 nel comfort, 9,0 nella pulizia e 8,8 per il personale. Quello che le recensioni citano per primo è il diciottesimo piano: due piscine e una spa che guardano la città. Il rapporto qualità-prezzo scende a 8,3.
Tbilisi Marriott Hotel Lusso
L'indirizzo storico del viale, al numero 13: 8,5 su più di ottocento recensioni, con 9,4 nella posizione, 8,9 nel comfort, 8,8 nella pulizia come per il personale. Le recensioni parlano soprattutto dell'accoglienza e della posizione, visto che tutto è a piedi. Il voto del rapporto qualità-prezzo, 8,0, è il più basso del quartiere: è il prezzo dell'indirizzo.
ibis Styles Tbilisi Center Fascia media
A una strada da piazza della Libertà, e tutto il suo interesse è lì: 9,7 nella posizione, la cifra più alta della guida, per 8,8 su più di millecinquecento recensioni, con 9,1 nel comfort come per il personale e 9,0 nella pulizia. Camere piccole e colazione semplice, le recensioni lo dicono senza giri di parole, ma il rapporto qualità-prezzo tiene a 8,6.
About Sololaki Fascia media
Nelle strade antiche dietro il viale: 8,9 su più di millequattrocento recensioni, con 9,3 nel comfort come per il personale, 9,2 nella pulizia e 9,0 nel rapporto qualità-prezzo, il migliore di questo quartiere. La posizione, 8,2, dice l'unica cosa da sapere: sono cinque minuti da piazza della Libertà, ma cinque minuti in salita.
Betsy's Hotel Fascia media
Aggrappato alla pendenza di Sololaki, con una piscina e una terrazza che guardano tutta la valle: 8,5 su più di millecento recensioni, con 8,9 nella pulizia, 8,7 per il personale e 8,4 nel comfort. La posizione, 8,2, e il rapporto qualità-prezzo, 8,2, raccontano la stessa cosa: il panorama si paga in dislivello, e conviene scendere a piedi e risalire in taxi.
Pro
- Tutti i musei su un viale piatto, e due stazioni della metropolitana
- Sololaki dietro, per tornare passando da strade di case antiche
Contro
- Il viale è un'arteria: sul lato strada, le notti sono rumorose
- Appena si lascia il viale, Sololaki si fa in scalinate
Avlabari e la riva sinistra La chiesa di Metekhi sulla sua rupe sopra il fiume, la cattedrale della Santissima Trinità consacrata nel 2004, il parco Rike e la stazione bassa della funivia, il ponte della Pace, la stazione della metropolitana Avlabari, il palazzo presidenziale, i forni del vecchio quartiere armeno
per la vista sulla cittadella, per la metropolitana, per pagare meno
La riva sinistra sta in alto, sul bordo di una rupe, ed è questo che la rende un quartiere a parte. La chiesa di Metekhi è posata dove stava il palazzo reale, a strapiombo sul fiume, e la vista dal suo piazzale prende la cittadella, i tetti dei bagni e tutta la città vecchia. Un chilometro più in alto si erge la cattedrale della Santissima Trinità, la chiesa più grande del paese, consacrata nel 2004 e visibile da quasi ogni punto. Avlabari, il vecchio quartiere armeno, ha quello che la città vecchia non ha: una stazione della metropolitana e prezzi nettamente più bassi. In basso, il parco Rike e il ponte della Pace riportano sull'altra riva in dieci minuti a piedi.
Dove dormire in questo quartiere
Hotel Avlabari Terrace Fascia media
Il miglior rapporto qualità-prezzo di tutta questa guida, e di molto: 9,4 su più di cinquecento recensioni, con 9,6 per il personale come nella pulizia, 9,5 nel comfort e 9,5 nel rapporto qualità-prezzo, 9,3 nella posizione. Le recensioni citano due cose, la terrazza con la sua vista e l'accoglienza, dove i nomi della squadra tornano uno per uno. Da cinque a dieci minuti a piedi dal fiume.
Log Inn Boutique Hotel Fascia media
A trecento metri dalla metropolitana Avlabari: 9,0, ma su ottantasei recensioni soltanto, e la cifra si legge sapendolo. Nel dettaglio, 9,6 per il personale, 9,3 nel rapporto qualità-prezzo, 9,0 nella pulizia come nella posizione. Le recensioni parlano della vicinanza della metropolitana prima di ogni altra cosa: due fermate e si è sul viale.
Pro
- Una stazione della metropolitana davanti alla porta, cosa che la città vecchia non ha
- Le vedute sulla cittadella dal piazzale di Metekhi, e prezzi più bassi
Contro
- Il ritorno dal fiume si fa in salita, sempre
- Pochi tavoli la sera: si riscende a cena dall'altra parte
Marjanishvili, Chughureti e il viale Aghmashenebeli Il viale Aghmashenebeli restaurato e pedonale, il teatro e la metropolitana Marjanishvili, la Fabrika e il suo cortile, lo stadio Boris Paichadze, il mercatino delle pulci del Ponte Secco sull'altra sponda, le chiese armena e cattolica del quartiere, i caffè della via Ninoshvili
per i caffè e i bar, per mangiare, per i prezzi bassi
A nord del fiume la città torna piatta, ed è il quartiere in cui si esce. Il viale Aghmashenebeli, fiancheggiato da case dell'Ottocento, è stato restituito ai pedoni per diverse centinaia di metri e allinea terrazze e vetrine. A due strade, una vecchia fabbrica di cuciture sovietica è diventata la Fabrika: un cortile interno con bar, laboratori e un ostello, che è diventato uno dei posti più frequentati della città. La metropolitana Marjanishvili è nel mezzo, lo stadio di calcio a dieci minuti, e la città vecchia si raggiunge a piedi in un quarto d'ora lungo il fiume. È qui che si mangia e si dorme spendendo meno senza lasciare il centro.
Dove dormire in questo quartiere
Fabrika Hostel & Suites Budget contenuto
Il volume di recensioni più grande di questa guida, più di cinquemila, per 8,6 con 8,7 nella posizione come nel rapporto qualità-prezzo, 8,6 nella pulizia, nel comfort e nelle attrezzature, 8,4 per il personale. La vecchia fabbrica ospita le camerate e le camere private intorno al suo cortile, ed è l'indirizzo dove si viene anche per il cortile stesso. Camerate da 8 €*.
New Tiflis Hotel Fascia media
Sul viale pedonale stesso, al numero 75: 8,3 su più di ottocento recensioni, con 9,1 nella posizione. È il voto complessivo più basso di questa guida, e le recensioni dicono dove si perde, nell'isolamento acustico sul lato del viale e in camere disuguali da un piano all'altro. Si viene per l'indirizzo e per il prezzo, chiedendo una camera sul retro.
TownHouse Tbilisi Boutique Hotel Fascia media
Più in alto sullo stesso viale, al numero 114: 9,0 su duecentoquindici recensioni, casa piccola e volume piccolo, da leggere come tale. Le recensioni ne parlano come di un indirizzo tranquillo e curato, a cinque minuti dalla metropolitana Marjanishvili, ed è il compromesso del quartiere: il rumore del viale diminuisce man mano che si va via, e il cammino verso il fiume si allunga altrettanto.
Pro
- Piatto, con una metropolitana nel mezzo e le migliori terrazze della città
- I prezzi più bassi del centro, ostello compreso
Contro
- Il cortile della Fabrika si sente tardi d'estate
- Strade ancora in cantiere a tratti, tra due case restaurate
Vera, Vake e il lago della Tartaruga La via Kostava e le pendici di Vera, l'università di Tbilisi, il parco di Vake e la sua funivia verso il lago della Tartaruga, il museo etnografico all'aperto sopra il lago, lo stadio Mikheil Meskhi, il palazzo dello sport, la funivia di Bagebi compresa nel biglietto dei trasporti
per un soggiorno lungo, per la quiete, per camere grandi
A ovest del centro la città si stende in viali residenziali, ed è lì che si trovano i suoi due indirizzi di design: Rooms e Stamba occupano la stessa ex tipografia della via Kostava, a dieci minuti a piedi dal viale Rustaveli. Più lontano, Vake allinea il suo parco, i suoi caffè e l'università, e dal parco una funivia sale al lago della Tartaruga per 1 GEL, cioè il prezzo di una corsa in metropolitana. In alto, il museo etnografico all'aperto ha rimontato, trave per trave, case di legno venute da tutta la Georgia. Qui si dorme per la quiete e per la dimensione delle camere, accettando venti o trenta minuti di cammino fino ai bagni.
Dove dormire in questo quartiere
Stamba Hotel Lusso
L'ex tipografia di Stato trasformata in hotel, con i suoi soffitti di sette metri e le sue macchine da stampa lasciate al loro posto: 9,1 su più di milleduecento recensioni, con 9,5 nel comfort come nella posizione, 9,4 nella pulizia e 9,0 per il personale. È la notte più cara di questa guida, verso 175 €*, e il rapporto qualità-prezzo, 8,8, resta il migliore di questa categoria.
Rooms Hotel Tbilisi Lusso
Nello stesso edificio, l'indirizzo che ha lanciato il quartiere: 8,6 su più di millequattrocento recensioni, con 9,4 nella posizione, 9,1 nel comfort e 8,8 nella pulizia. Il bar sul tetto e la colazione georgiana tornano in quasi tutte le recensioni; il personale e il rapporto qualità-prezzo, 8,4 entrambi, sono le due cifre che scendono.
Pro
- I due indirizzi più belli della città, nella stessa ex tipografia
- La funivia del lago al prezzo di un biglietto, e il parco in basso
Contro
- Da venti a trenta minuti a piedi dalla città vecchia, oppure un taxi
- Soltanto due indirizzi, e sono i più cari della guida
I nostri consigli per prenotare bene
- Un lari la corsa, con due funivie dentro: Il biglietto dei trasporti di Tbilisi costa 1 GEL e vale novanta minuti, cambi compresi, tra metropolitana, autobus e minibus comunali: si carica su una tessera Metromoney, che si compra allo sportello di una stazione. Due risalite entrano in questo sistema e cambiano il modo di visitare: la funivia del parco Rike verso Narikala, a 2,5 GEL e pagabile solo con questa tessera, e quella del parco di Vake verso il lago della Tartaruga, a 1 GEL. La funivia di Bagebi, che sale all'università, è perfino compresa nella corsa. L'eccezione è la funicolare di Mtatsminda, a 12 GEL a tratta più 2 GEL di tessera del parco: quella è una gita, non un trasporto.
- I bagni: come funziona e quanto costa: Ai bagni di Abanotubani non si va come in piscina: si affitta una sala privata a ore, per sé o per il proprio gruppo, ed è questo che spiega i prezzi. Mettete in conto da 70 a 200 GEL l'ora secondo la casa: la più cara è il Chreli-Abano, quello della facciata di piastrelle blu, e le cabine della gola di Leghvtakhevi scendono molto più in basso. Le sale comuni, invece, costano pochi lari. Due consigli pratici: prenotare il giorno prima per la sera, che va via in fretta, e sapere che l'odore di zolfo resta sulla pelle qualche ora. Il massaggio con il guanto si paga a parte e si concorda all'ingresso.
- La pendenza, le scale e la valigia: È il dettaglio che qui guasta più arrivi. La città vecchia di Tbilisi non ha nessuna stazione della metropolitana: le due più vicine sono piazza della Libertà e Avlabari, sull'altra sponda. I suoi vicoli sono di ciottoli, spesso in pendenza, e molte case antiche non hanno ascensore. Prima di prenotare, chiedete due cose all'hotel: a che piano è la camera e quanti scalini la separano dalla strada. Il resto del tempo, le applicazioni di auto con conducente costano poco e risolvono tutte le salite: è quello che fanno gli abitanti.
- Quando venire e cosa cambia: Due finestre valgono più delle altre: maggio e giugno, poi settembre e ottobre, quando le terrazze sono fuori e le alture si camminano senza soffrire. A luglio e agosto la città si scalda in fondo alla sua gola, supera spesso i trentacinque gradi nel pomeriggio, e gli abitanti partono verso la montagna: i prezzi scendono, e anche il comfort. L'inverno è mite in basso e freddo in alto, con le tariffe più basse dell'anno, tranne intorno al Capodanno. Un momento da conoscere: la vendemmia di settembre riempie gli hotel della città, che serve da base per le visite ai vigneti.
- Prenotare nella città vecchia senza aver chiesto il piano e il numero di scalini: è il quartiere più bello e il più ripido, i ciottoli sono dappertutto, e diverse case antiche si salgono a piedi con i bagagli.
- Credere che la funicolare di Mtatsminda costi il prezzo di un biglietto: chiede 12 GEL a tratta e 2 GEL di tessera del parco, mentre la funivia di Narikala vale 2,5 GEL e quella del lago della Tartaruga 1 GEL. Salire in funicolare e scendere a piedi è il buon compromesso.
- Prendere una camera sui vicoli di Shardeni un venerdì o un sabato: è la fila di bar della città vecchia, tiene fino alle due di notte, e nessun isolamento acustico ci cambia qualcosa.
- Prenotare un "hotel" che in realtà è un appartamento senza reception: l'offerta della città ne è piena, le foto si assomigliano, e si scopre all'arrivo che bisogna chiamare un proprietario per avere le chiavi. Verificare che sia indicata una reception aperta, e il numero di recensioni, prima di confermare.
Domande frequenti: dove dormire a Tbilisi
In quale quartiere dormire a Tbilisi la prima volta?
Quanto costa una notte a Tbilisi?
Meglio dormire nella città vecchia o sulla riva sinistra?
Quanti giorni servono a Tbilisi?
Tbilisi si percorre a piedi?
Cosa fare a Tbilisi quando piove?
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Cosa fare a Tbilisi
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